El n.o 1 de Alemania en alquileres y empleos eroticos
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Negocios / inmuebles
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se vende
13.01. Bremerhaven
Bremerhaven
Venta de inmuebles
Eroscenter
Burdel para la venta
Esta propiedad de luz roja actualmente tiene 4 ventanas como estudio en la planta baja, como parte de la renovación oficial con el concepto de protección contra incendios acompañado de una oficina de arquitectos, se agregará otra ventana en la planta baja. También hay un baño para mujeres y hombres en la planta baja. Todas las salas de estudio tienen ducha, y las respectivas salas de estudio en la planta baja están equipadas con un sistema de ventilación. Hay un total de 8 apartamentos completamente amueblados en el primer, segundo y tercer piso. Hay tres apartamentos más en el piso superior, cada uno con 1.5 habitaciones, algunas de las cuales se están renovando actualmente, debido a la altura del techo como espacio útil adicional. La propiedad incluye un hermoso patio pavimentado con aproximadamente 80 m² de espacio y un sótano completo seco donde se encuentra el sistema de calefacción. Distribución de los apartamentos de la siguiente manera: 1er piso: 2 x 1.5 habitaciones y 1 x 2 habitaciones WHG 2do piso: 2 x 1.5 habitaciones y 1 x 2 habitaciones WHG 3er piso: 2 x 2 habitaciones WHG Todos los apartamentos tienen cocinas equipadas y al menos ducha / WC, algunos también tienen bañera. La renta objetivo es la siguiente: Cada ventana en la planta baja: aproximadamente 1,200.00 - 1,300.00 / mes * 4 = aproximadamente 5,000.00 EUR / mes de alquiler cálido ((más aproximadamente 1,200.00 / mes para la quinta ventana)) Los apartamentos del primer al tercer piso son de diferentes tamaños y tienen entre 35 m² y 45 m². El objetivo de alquiler cálido en los 8 apartamentos es de aproximadamente 2.700,00 euros / mes y tiene una tasa de ocupación anual de aproximadamente el 75%. TARGET TOTAL alquiler cálido: aproximadamente 8,900.00 EUR / mes = aproximadamente 100,000.00 EUR / año. Los costos operativos totales ascienden a aproximadamente 2,300.00 / mes. (Electricidad, agua, combustible para calefacción, seguro de construcción, impuesto a la propiedad, costos de basura, mantenimiento del sistema de calefacción y deshollinador) Un ama de llaves y su pareja han actuado como personas de contacto para las mujeres durante años y se encarga de manera confiable de las deudas pendientes y reparaciones menores. El costo de este servicio asciende a aproximadamente EUR 1,000.00 / mes y puede ser asumido con gusto. ¿Está interesado en la propiedad, preguntas abiertas o le gustaría hacer una cita? No dudes en escribirnos. Le pedimos que comprenda que solo podemos responder consultas completas y escritas con nombre, dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico. Gracias de antemano. Fecha de adquisición: con cita previa. Corretaje del comprador: 7.14% incl.19.00% total IVA. No de objeto: 317278
Burdel para la venta
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